MAISONS PRINTANES

Nos Engagements

Mériter la confiance absolue

Acteur de la construction en Basse-Normandie depuis plus de 35 ans, nous avons su nous entourer d’artisans sérieux et de partenaires solides.
Nous vous offrons toutes les garanties :

• respect du délai de livraison et du prix convenus,
• parfait achèvement,
• assurance dommage-ouvrage,
• assurance biennale et décennale,
• assurance responsabilité civile professionnelle,
• garantie de paiement de sous-traitants.

Offrir un service personnalisé

• Recherche de terrain, Etude de plan, Financement, Permis de construire, Suivi de chantier : nos commerciaux sont en mesure de vous conseiller selon vos besoins.
• Nous sommes une entreprise à taille humaine : vous nous connaissez, nous vous connaissons. La relation n’est jamais anonyme.
• Maison traditionnelle ou contemporaine, sur mesure ou clés en main, pour y vivre ou réaliser un investissement patrimonial, nous adapterons le projet selon vos désirs, grâce à nos modèles hautement personnalisables.

Garantir la qualité maximale

La qualité est un engagement que le groupe FABRICE JURZAK CONSTRUCTIONS a pris dès l’origine à l’égard de ses clients.
Une équipe technique est spécifiquement constituée pour votre projet : votre conseiller commercial, le conducteur de travaux et la secrétaire technique sont joignables à tout moment de la journée.
Tous nos modèles sont conformes à la RE2020.

Performances énergétiques

RE 2020

Entrée en vigueur au 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) succède à la Réglementation Thermique 2012. Son objectif est de poursuivre les améliorations de performance énergétique et de confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone.
Elle s’articule autour de trois axes principaux :

• Renforcement des exigences sur l’indicateur de besoin bioclimatique appelé Bbio. Cela se traduit par une performance accrue de l’isolation, quel que soit le mode de chauffage installé.
• Analyse du cycle de vie (ACV) du bâtiment, de la phase de construction à la fin de vie, en passant par la phase d’exploitation. Cette démarche vise à réduire l’impact des bâtiments neufs sur le climat en prenant en compte l’ensemble de leurs émissions de gaz à effet de serre.
• Renforcement des objectifs de confort en été. Il a pour but d’améliorer les conditions de vie face à l’augmentation, en fréquence et en intensité, des épisodes de canicule.

Bâtiments concernés

• Maisons individuelles et logements collectifs
• Bureaux et bâtiments d’enseignement primaire et secondaire
• Bâtiments tertiaires spécifiques : hôtels, commerces, gymnases…

Principaux indicateurs de performance thermique et environnementale

• Indicateurs connaissant une évolution par rapport à la RT 2012 :
  – Bbio : évaluation des besoins de chauffage, de refroidissement et d’éclairage
  – Cep : évaluation des consommations d’énergie primaire totale
• Nouveaux indicateurs :
  – Cep, nr : évaluation des consommations d’énergie primaire non renouvelable
  – Ic énergie : analyse de l’impact sur le changement climatique associé aux consommations d’énergie primaire
  – Ic construction : analyse de l’impact sur le changement climatique associé aux produits de construction, aux équipements et à leur mise en œuvre sur le chantier
  – DH : évaluation du niveau d’inconfort perçu par les occupants sur l’ensemble de la saison chaude exprimé en degré-heure

Systèmes de chauffage en maison individuelle

Face aux exigences de la RE 2020 et afin de réduire vos factures d’énergie, Fabrice Jurzak Constructions fait évoluer son offre en vous proposant des systèmes de chauffage principal adaptés à votre projet :

• Chauffage au bois
  – Poêle à granulés
  – Poêle à bûches
• Plancher chauffant ou radiateurs
  – Pompe à chaleur air/eau
  – Système hybride : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière gaz à condensation.
  Déployé en partenariat avec GRDF, ce système marque l’engagement de Fabrice Jurzak Constructions en faveur de l’environnement avec une participation pour le développement du gaz vert.

Principaux éléments d’optimisation

• Orientation des baies vitrées : une bonne orientation est prépondérante. Elle permet de bénéficier des apports d’énergie gratuite et naturelle du soleil.
• Compacité et simplicité de volume du bâtiment : ils permettent de limiter les besoins de chauffage et les ponts thermiques.
• Nature des matériaux de construction : les matériaux à faible emprunte carbone doivent être privilégiés.
• Positionnement du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire : placé dans le volume chauffé, il subira moins de déperditions d’énergie.
• Pièces d’eau : elles impactent le projet défavorablement. Il convient donc de limiter leur nombre.
• Automatisation des occultations de baies vitrées : elle impacte favorablement le projet.
• Etanchéité à l’air : une bonne étanchéité à l’air du bâtiment est favorable.

Contrôles réglementaires et attestations réalisés au cours du projet

Au dépôt du permis de construire

• Attestation de prise en compte de la RE 2020 avec résultat Bbio et DH
• Engagement du maître d’ouvrage au contrôle du système de ventilation

Avant le démarrage du chantier

• Etude thermique

A la réception du chantier

• Test de perméabilité à l’air
• Contrôle du système de ventilation et attestation de conformité
• Attestation de fin de travaux validant le respect de la RE 2020
• Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Nos garanties

Notre activité est régie par la loi du 19/12/1990 qui définit le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

À ce titre, vous bénéficierez de toutes les garanties obligatoires au CCMI, soit :

• Assurance responsabilité civile professionnelle
• Garantie bancaire et garantie de livraison : souscrite auprès de la CGI-BAT, elle vous apporte la certitude que votre maison vous soit livrée au prix et au délai convenus, et ceci même en cas de défaillance du constructeur.
• Garantie de parfait achèvement : prise en charge des travaux de réparation liés à des désordres survenant la première année qui suit la réception
• Garantie biennale : elle s’applique sur le bon fonctionnement des équipements prévus à votre contrat pendant deux ans
• Garantie décennale : elle s’applique pendant 10 ans sur tout dommage lié au gros-œuvre, compromettant la solidité de votre maison
• Assurance dommage-ouvrage : obligatoire pour tout contrat de construction, nous vous proposons de la souscrire pour votre compte auprès d’AXA ASSURANCES. Elle couvre les dommages relevant de la garantie décennale et permet une reprise des travaux avant même que ne soit défini à qui revient la responsabilité du désordre constaté.
• Garantie de paiement des sous-traitants : obligatoire pour tout constructeur de maisons individuelles et garantissant aux entreprises sous-traitantes le paiement de leurs prestations en cas de défaillance de celui-ci. A ce titre, Fabrice Jurzak Constructions bénéficie d’un contrat souscrit auprès de EULER HERMES SFAC.