3J Promotion

MONDEVILLE

LES TERRASSES DE L’ORNE

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l’Orne offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose une gamme complète d’appartements allant du T1 au T5, agrémentés de vastes espaces extérieurs.

Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les pistes cyclables, favorisant ainsi une mobilité respectueuse de l’environnement et permettant aux résidents de rejoindre facilement divers sites d’intérêt locaux.

La gare toute proche facilite également les déplacements , ajoutant une dimension pratique à cette localisation idéale. Avec ses commerces à proximité et un accès direct au centre-ville, cette résidence offre un confort de vie au quotidien.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle s’intègre harmonieusement dans une ville dynamique offrant une diversité d’activités culturelles.

Les résidents pourront également profiter de grandes terrasses offrant une vue magnifique sur l’Orne, ainsi que d’un parking privatif pour chaque logement. Avec ses terrasses et balcons, chauffage par pompe à chaleur et accès direct au bois du Biez, la résidence Les Terrasses de l’Orne représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie équilibré et enrichissant.

• Appartements du T1 au T5 de 40 à 90 m²
• Pistes cyclables au pied de la résidence
• Bois du Biez à quelques mètres de la résidence
• Programme éligible à la loi PINEL
• Programme éligible au PTZ (prêt à taux 0%)
• Possibilité de LMPN
• Etiquette énergétique A (Niveau RE2020)
• Etiquette A en émission de gaz à effet de serre

Collombelles

RÉSIDENCE VILL’ART

Fleury-sur-Orne

Paleas

Nous sommes très fiers de porter ce beau projet cohérent avec les valeurs de l’entreprise. Nous souhaitons démontrer encore un peu plus la nécessité et l’utilité d’un quartier respectueux de l’environnement et pensé pour le long terme.
Nous devons aujourd’hui construire de façon durable, avec des énergies renouvelables. Intégrer ce projet innovant de quartier exemplaire est une réelle motivation pour toute notre équipe.

1er immeuble en bois de Normandie
Appartements 2 au 5 pièces + 6 maisons

• Financement : Pinel +
• Types de biens : 74 appartements du T2 au T4 + 6 maisons T5
• Situation : à 10min du centre ville, le site se situe à proximité immédiate du centre-ville de Caen, à deux pas de la Vallée de l’Orne et de la voie verte.
• Services : proche de toutes commodités (écoles, crèches, équipements sportifs, commerces)
• Transports : accès au périphérique, transports en commun, pistes cyclables
• Labels : BBCA / NF HQE.

Cabourg

Les Jardins de la Dives

Située entre Caen et Deauville, Cabourg est une station balnéaire réputée; elle est à la fois une ville paisible, dynamique et familiale, à proximité des lieux touristiques Normands.

Rapidement accessible de l’autoroute et de la gare de Dives/Cabourg, le programme immobilier Les jardins de la Dives se compose de 112 logements, du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins.

Situé entre l’hippodrome et le golf de Cabourg, les jardins de la Dives offrent à la fois une vie calme et paisible dans un quartier résidentiel, à l’écart du bruit de la ville,  mais également un accès rapide à l’hyper centre, que ce soit à pied, en vélo ou en voiture.

Venez profitez de balades sur la promenade Marcel Proust, plus longue promenade d’Europe réservée aux piétons, de l’architecture Belle Epoque qui fait le charme de la station, de ses villas normandes et néo-normandes, des sports nautiques proposés à proximité, des randonnées dans les marais de la Dives…

• Accessibilité: Proximité de l’autoroute, de la gare de Dives/Cabourg.
• Situation: A seulement 30 minutes de Caen et de l’aéroport de Carpiquet, 2h30 de Paris
• Commodités: Commerces, écoles, activités de loisirs.
• Loisirs: A proximité du casino, thalasso, hippodrome, …
• Idéal pour investissement ou résidence principale

Caen Université

Villa Primera

Situé dans le quartier prisé de l’université, la résidence Priméra, programme neuf de 15 logements du T2 au T5, propose des appartements spacieux et lumineux, avec d’agréables espaces extérieurs (balcon ou terrasse) et parking privatif.

Ce quartier résidentiel, situé à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et paisible, offre des commerces et établissements scolaires à proximité, avec un accès direct aux transports en communs (bus, 2 lignes de tramway).

• Financement: Eligible Loi Pinel
• Label: RE2020
• Types de biens: 15 appartements du T1 au T6
• Situation: Quartier université, proximité hypercentre
• Services: Proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces), proche de la vallée des jardins.
• Transports: 2 lignes de tramway à quelques minutes de la résidence, bus, pistes cyclables.