EDIFIDES
Promoteur
EDIFIDES, PROMOTEUR IMMOBILIER ET AMENAGEUR À CAEN ET À ROUEN, oeuvre depuis près de 60 ans sur le territoire de la Normandie.
Bénéficiez de notre connaissance du marché, de notre expertise et d’un service de qualité. Depuis le début de notre activité, nous nous engageons dans une relation de confiance avec chacun de nos clients. Nous sommes à vos côtés lors de votre recherche, au moment de la signature de votre contrat et dans le suivi jusqu’à la livraison. TERRAINS, MAISONS, APPARTEMENTS NEUFS… TROUVEZ VOTRE LOGEMENT IDÉAL !
NOTRE METIER : – Construction d’immeubles d’habitation collectifs et intermédiaires, – Construction de maisons individuelles groupées , – Création et aménagement de ZAC, – Opérations d’aménagement de terrains à bâtir,
NOS PRODUITS : – Accession libre, – Accession sociale à la propriété, – Investissement locatif, – Résidences étudiantes, – Locaux commerciaux et d’activités complémentaires à l’habitat.
Elysium Caen
Du 2 au 5 pièces À partir de 274 900 €
Lancement commercial
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l’avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un agréable espace extérieur.
Composée de 46 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 4 et 6 niveaux, la résidence présente un design moderne et raffiné, avec des lignes simples et épurées, s’intégrant parfaitement dans son environnement.
Les façades aux tons blancs et gris clair s’animent au gré des terrasses et des balcons parfois tournés vers le canal, pour une vue majestueuse, baignée de lumière. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère unique. La conception du bâtiment en espalier permet d’offrir des terrasses généreuses et respirantes.
- 46 appartements en logements collectifs, du 2 au 5 pièces, de 42 à 122m²
- Jardin, terrasse ou balcon selon les logements
- Places de parking privatives en souterrain sécurisé, complétés de places en extérieur
Astralis Caen
Du 2 au 4 pièces À partir de 198 900 €*
La résidence Astralis est située Route de Trouville à Caen et se trouve à une distance de seulement 2 km de l’hypercentre de Caen. Elle offre 23 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de vastes balcons ou terrasses.
La résidence s’étend sur cinq niveaux, comprenant un parking privatif couvert au rez-de-chaussée, suivi d’appartements fonctionnels aux surfaces généreuses aux étages supérieurs.
L’architecte a opté pour une teinte grise semblable à l’ardoise, minérale et nuancée, créant ainsi un contraste harmonieux avec le reste de l’édifice, tout en préservant l’intégrité du paysage alentour.
- 23 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 38 à 94m²
- Terrasse ou balcon selon les logements
- Places de parking privatives pour chaque logement
Le Bois des Mésanges CAEN
Lancement commercial
Située dans le nouveau quartier Rethel, à l’est de Caen, proche du centre-ville et de Mondeville, la résidence LE BOIS DES MÉSANGES vous propose 20 logements intermédiaires, de 2 à 4 pièces bénéficiant d’un agréable espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
L’architecture du BOIS DES MESANGES est contemporaine et se décline sur deux bâtiments de 3 niveaux, le bardage bois ainsi que les touches de couleur « terracotta » et jaune ocre dynamisent les façades, lui permettant de s’implanter de manière harmonieuse avec l’environnement alentour, rappelant les teintes des projets voisins.
- 20 logements intermédiaires, du 2 au 4 pièces, de 45 à 90m²
- Jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements
- Places de parking en extérieur pour certains logements
- Cave ou cellier pour certains logements
LE HAMEAU D’ARDENNES ROTS
Du 2 au 4 pièces À PARTIR DE 173 900 €
Situé à Rots, à 10 km de Caen, et à 5mn du périphérique, Le Hameau d’Ardennes se compose d’une mixité de logements répartis en appartements de type collectifs et en maisons individuelles groupées, composant un ensemble résidentiel à l’esprit familial et au cadre de vie calme et agréable.
- 14 appartements en logements collectifs, du 2 au 3 pièces, de 48 à 70m²
- 20 maisons individuelles groupées, du 3 au 4 pièces de 65m² à 87m²,
- Jardin à jouissance privative pour les maisons
- Balcon ou jardin pour les appartements,
- Places de parking privatives pour les logements collectifs, Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons
LES BELLES RIVES OUISTREHAM
Du 2 au 4 pièces À PARTIR DE 213 000 €
Située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence LES BELLES RIVES présente 18 appartements idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien !
- 18 appartements du 2 au 4 pièces (dont certains en duplex)
- Surfaces confortables allant de 39 à 90m²
- Balcons de 5 à 8m² ou terrasses de 10 à 15m²
- Place de parking pour chaque logement (la résidence dispose d’un parking aérien, d’un parking en rez-de-chaussée et de quelques box)
- Cave ou cellier disponibles pour certains appartements
Pigments (Colombelles)
Desc maisons de 3 pièces, à partir de 249 900 €
Situé dans le centre de Colombelles entre l’école et la mairie, à proximité immédiate de Caen et de Mondeville, le programme PIGMENTS propose un ensemble mixte de logements composé de 8 maisons individuelles groupées et de 24 logements intermédiaires répartis sur trois bâtiments distincts formant un ensemble résidentiel harmonieux.
- 8 maisons individuelles groupées, de 4 pièces de 83 à 84m²
- Jardin de 35 à 102m² ou balcon de 3 à 9m² pour les logements intermédiaires
- Jardin de 59 à 140m² pour les maisons
- Places de parking privatives pour tous les logements intermédiaires
- Garages et places de stationnement complémentaires pour personnes à mobilité réduite
- Extérieurs soigneusement aménagés,
- Abris de jardins pour les appartements en rez-de-chaussée,
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Les Coteaux de la Varende (Hérouville Saint-Clair)
A partir de 189 000 €
Située au cœur d’Hérouville Saint-Clair, à proximité immédiate de Caen et des accès vers le périphérique, la résidence « Les Coteaux de la Varende » est constituée d’une mixité de logements, proposant à la fois des maisons individuelles groupées et des appartements en logements intermédiaires :
- 12 Maisons du 4 au 5 pièces (4 duplex et 8 triplex), de 95 à 105m²
- 18 appartements du 2 au 4 pièces, de 48 à 88m²
- L’ensemble des logements propose un espace de vie extérieur : jardin, terrasse ou balcon
- Places de parking privatives pour tous les logements
- Extérieurs soigneusement aménagés,
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Le Verger (Verson)
À PARTIR DE 237 500 €
Situé au sein de l’Ecoquartier de Verson, le programme Le Verger propose
- 29 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 4 pièces, de 36 à 78m²
- 33 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 43 à 94m²
- 6 maisons individuelles groupées, de 4 pièces de 85 à 86m²
- Jardin à jouissance privative pour les maisons,
- Jardin, terrasse ou balcon pour les appartement
- Places de parking privatives en sous-sol pour les logements collectifs
- Places de parking privatives extérieures pour les logements intermédiaires
- Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons
- Extérieurs soigneusement aménagés
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
- Toutes les maisons et certains appartements disposent d’un cellier. Un véritable atout pour faciliter son quotidien et optimiser l’aménagement de sa cuisine
Le Domaine de Rosa (Ifs)
À partir de 241 000 €
Situé au sud d’Ifs à 5km de Caen, et à proximité des acés vers le périphérique et l’A88, lec Domaine de Rosa propose:
- 39 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 45 à 80m²
- 8 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, de 45 à 60m²
- 11 maisons individuelles groupées, de 4 pièces de 83 à 90m²
- Jardin de 49 à 187m² ou balcon de 7 à 13m² pour les logements collectifs
- Jardin de 49 à 114m² ou balcon de 8 à 13m² pour les logements intermédiaires
- Jardin à jouissance privative de de 200 à 275m² pour les maisons
- Places de parking privatives pour tous les logements
- Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons
- Extérieurs soigneusement aménagés
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Connexion (CAEN)
À partir de 261 000 €
Située Place de la Liberté, à seulement 2 km de l’hypercentre de Caen, la résidence CONNEXION vous propose
- Surfaces généreuses allant de 26 à 87m², 1 studio de 26m², 9 T2 entre 42 et 45m², 28 T3 entre 59 et 69m² et 2 T4 entre 78 et 87m²
- Espaces extérieurs confortables : Terrasse jusqu’à 20m², Balcon jusqu’à 8m²
- Places de parking en sous-sol
- Commerces en rez-de-chausséedu bâtiment
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
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